Síndico, a fumaça do meu vizinho me incomoda, o que devo fazer?

Quando falamos de fumo nas áreas comuns dos condomínios, sabemos que a Lei anti-fumo proíbe, expressamente, qualquer tipo de fumo em áreas de uso coletivo, seja ele público ou privado, ainda que não seja completamente fechado, mas, que haja grande circulação de pessoas, como halls, espaços verdes, escadarias, playgrounds, salões...

O condomínio pode contratar pessoa física?

O Síndico tem muitas funções dentro de um condomínio, e uma delas é a contratação de serviços de profissionais para consertos hidráulicos, jardinagem, serviços na rede elétrica, manutenção em telhados, entre outros. Mesmo que seja pequenos reparos o cuidado e atenção deve sempre estar à frente.Uma grande dúvida que os...

Condomínios devem ter Contabilidade?

Mesmo não sendo considerados Pessoas Jurídicas para fins Tributários, os condomínios assumem inúmeras obrigações precisando assim registrar seus fatos administrativos principalmente para prestação de contas. Porém as normas Brasileira de Contabilidade não tem especificamente regras para a Contabilidade de Condomínios. Então, deve ou não um Condomínio ter Contabilidade? Sim, para...

Tarefas anuais do síndico

Sabemos que a tarefa de um síndico não é tão simples como se pensa, há muito serviço e muita responsabilidade envolvida. Por serem os representantes legais do Condomínio, os Síndicos precisam:​ Promover a harmonia Cobrar Promover assembleias Prestar contas Realizar Seguro Predial Ratear as despesas Na maioria das vezes os...